Tagged with devenir rentier

Investir, cela nécessite de savoir (parfois) ruser…

Ces dernières semaines, les discussions à la maison tournent souvent autour des travaux, des matériaux, de l’agencement de nos futurs appartements (oui, ça manque de glamour). Nous nous devons de trouver les meilleurs produits au meilleur prix, afin de ne pas exploser le budget familial. Et hier, j’ai eu la satisfaction de réaliser une bonne affaire… Petit hors-sujet pour débuter. Il y a trois semaines, j’ai discuté avec la nounou de ma fille et son charmant mari. Ce couple très Lire la suite

A quoi reconnaît-on un bon investisseur ?

« Devenir rentier », « réussir dans l’immobilier », « gagner avec l’immobilier » sont sans doute les termes les plus souvent utilisés lors de recherches sur google… qui mènent à passion-locatif. Les internautes rêvent d’une vie plus facile et cherchent, par tous les moyens,  à quitter ce que certains appellent « la rat race ». La « rat race », que l’on pourrait traduire (de manière très simpliste) par la routine. L’immobilier est l’un des secteurs ouverts aux petits porte-feuilles, un secteur Lire la suite

Avant d’acheter une nouvelle résidence principale, vendez la vôtre…

Petite histoire immobilière aujourd’hui. Anne et Paul arrivent à l’âge de la retraite? Paul y est déjà… Anne ne le « rejoindra » que dans quelques semaines. Ils habitent au nord de Paris et veulent quitter leur région pour trouver un peu de soleil… ailleurs. Comment les persuader du contraire ? Et pourquoi le ferais-je ? Ces dernières semaines ont été particulièrement dures pour les nerfs des « nordistes ». L’hiver a été rude, long et neigeux. Ces tourtereaux ont choisi, il y a Lire la suite

[INTERVIEW] Gérer un bien immobilier à plusieurs milliers de kilomètres…

Cédric Beau vit en Chine. Créateur de sites internet, marketteur, vendeur d’une méthode exclusive pour apprendre le chinois, ce Nordiste pur jus, citoyen du monde, s’est installé dans une province reculée de l’Empire du milieu, avec femme et enfant. Il dévoile, ici, la façon dont il gère sa maison, achetée en Vefa, depuis… l’autre côté de la planète. Comme je le dis dans l’interview, soyez indulgent ! Je suis journaliste… de presse écrite. Ce premier entretien m’a permis de découvrir Lire la suite

Combien gagner grâce à l’immobilier (4)

Ce n’est plus possible de s’enrichir grâce à l’immobilier. Surtout pas en cette période de vaches maigres, de crise économique. Et puis, les prix ont flambé, disent certains. Devenir rentier ? Une utopie selon bien des observateurs. Et si on les laissait observer… Ils ont une petite trentaine mais vont vite grimper. Car, comme je l’ai déjà dit, ils ont tout compris. Après avoir acheté puis revendu un premier appartement en Haute-Savoie, ils ont souhaité se rapprocher du lieu de Lire la suite

Combien gagner grâce à l’immobilier (3)

Devenir rentier ? Tout le monde en rêve. Mais bien peu de « courageux », qui ont affronté les écueils (fiscaux, locataires, travaux..), y parviennent. Il ne suffit pas de le vouloir, il faut s’en donner les moyens. Avant de me plonger dans mes finances, je vais évoquer le pari de Laurent, du blog 500K. Ce garçon, que je ne connais pas, s’est fixé pour objectif de gagner 500 000 euros en quatre ans en partant de… 31 000 euros, soit « presque » rien. Assez couillu mais pas si fou que cela. Lire la suite

Combien gagner grâce à l’immobilier… (2)

Combien peut-on mettre de côté grâce à l’immobilier, le débat est très vaste, la discussion ouverte, les avis divergents… J’ai fait un peu le tour de certaines de mes connaissances pour avoir un point de repère, qui pourra servir à chacun d’entre vous. Avant d’évoquer le sujet, je vais vous raconter une petite histoire. Je suis allé voir un organisme de crédit, afin de régler les derniers détails d’un prêt immobilier consenti pour deux appartements mis en location. Coût du Lire la suite

Combien gagner grâce à l’immobilier…

L’immobilier permet de s’enrichir, c’est une certitude. Parfois même de devenir rentier. Encore faut-il savoir se servir de la pierre pour se constituer un patrimoine. Mais combien peut-on réellement gagner avec l’immo ? 10, 20, 30, 40 000 euros par an ? Plus ? Essayons d’y voir plus clair… Ces derniers jours, j’ai « affronté » plusieurs personnes me parlant de leurs finances personnelles. Je suis encore étonné d’apprendre que certains, à 40 ans passés, commencent seulement à se constituer Lire la suite

J’espère ne pas être sur une voie de garage…

Julien, jeune entrepreneur ambitieux, m’a consacré un petit article, sous forme de questions-réponses. Histoire de me dévoiler un peu plus… et d’offrir ma vision de l’immobilier à ses lecteurs. Hola ticos ! (c’est pour le référencement des lecteurs espagnols…).  Sous un épais brouillard, je me réjouis de pouvoir rester sous la couette. Les feuilles ne sont pas encore tombées qu’on se croirait mi-novembre. Mon esprit, forcément, vagabonde. Je m’imagine dévalant les pistes ensoleillées Lire la suite

L’un des atouts d’un bon loueur saisonnier : la réactivité !

Quand vous cherchez à optimiser une location saisonnière, vous devez respecter certaines règles. Posséder un bien de qualité ne suffit pas. Il vous faut, c’est une certitude, travailler sur la promotion et sur l’accueil de vos clients. L’implication que vous mettrez dans votre affaire vous permettra de gagner, ou non, de l’argent. Mon expérience de la location saisonnière me permet, aujourd’hui, d’avoir un oeil assez critique sur la gestion de mes amis bailleurs. J’aime, en tant que Lire la suite