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Il est l’heure d’affirmer mes positions…

En cette fin de semaine, j’ai pris le temps de préparer ma déclaration fiscale. Et croyez-moi, c’est toujours un moment pénible, auquel je me soustrairais volontiers. Ce petit moment stressant m’a permis de (re)prendre conscience de certaines choses. Aujourd’hui, les semaines filent. Avec trois enfants, le boulot est constant. Mais c’est du « bon » boulot. L’autre « boulot », le vrai, est prenant. Le dernier, plus attractif économiquement (l’immobilier), est énergivore. Ainsi, depuis près d’un Lire la suite

Et si j’avais enrichi mon propriétaire ?

De retour d’excellentes vacances à Arcachon en famille, je fais un petit point. Qui sera rapide… car je suis un peu fatigué. J’ai eu la chance de loger (bon, d’accord, j’ai payé…) dans un magnifique appartement, avec vue sur Bassin. J’ai rencontré une propriétaire très gentille que j’ai aidée à s’enrichir, j’en suis convaincu. Je vous explique: en début de semaine, j’ai donc pris possession de ce bel appartement, loué 700 € la semaine (la semaine coûte entre 1500 et 2000 € Lire la suite

Pourquoi ne j’achèterais pas un parking ou un garage pour m’enrichir…

Cela fait longtemps que je réfléchis à la question: quel intérêt aurais-je à conseiller à un lecteur d’acheter un parking ou un garage pour s’enrichir ? J’ai beau tourner la question dans tous les sens, je n’en vois qu’un, celui d’apprendre à investir. Il est écrit, çà et là sur la toile, que l’achat d’un parking ou d’un garage est un excellent investissement, bien meilleur qu’un bien locatif traditionnel. Foutaise! La raison ? Avant de se lancer dans l’immobilier locatif (l’achat Lire la suite

Pourquoi l’immobilier ne peut pas s’effondrer…

Petit sujet évidemment polémique. Je ne fais pas partie de ceux qui espèrent une baisse généralisée des prix de l’immobilier. Mais je ne suis pas non plus de ceux qui craignent un éventuel repli. Selon moi, et je vais vous expliquer pourquoi, je ne pense pas que la pierre va s’éroder. Si c’est le cas, un grand pan de l’économie de notre pays en souffrira… En ce matin du mois de juin, le soleil brille enfin dans notre belle campagne française. Eh oui, on l’attendait… Cela fait Lire la suite

Comment calculer la plus-value ? Et qui est le grand gagnant ?

Certains font de belles affaires. Ils achètent un bien immobilier, effectuent des travaux et revendent… dans la foulée. Dans l’histoire, qui s’en est mis le plus dans les poches ? Le propriétaire est-il le grand méchant loup, profiteur… comme certains veulent le faire croire ? Lorsque vous achetez puis revendez un bien immobilier, vous avez tout intérêt à conserver les factures. Factures de travaux réalisés par des professionnels. Ces factures viendront en déduction de votre Lire la suite