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Ce que les banques ne comprennent pas…

… Ou ne veulent pas comprendre. A chaque fois que vous ferez appel à un banquier, il vous parlera de votre taux d’endettement. Un taux d’endettement qui calcule le pourcentage de vos crédits par rapport à vos ressources. Un calcul totalement… absurde. Cet article sera très court et plutôt léger. Votre banquier vous parlera toujours de la fameuse barrière de 33% d’endettement qu’il ne faut pas dépasser. Paraît-il, si on la dépasse, oulala, on arrive dans le rouge. Encore cette semaine, Lire la suite

Enrichissez-vous… et faites une bonne action

Durant tout le mois de janvier, je souhaitais mettre en avant une ONG qui se bat au quotidien, en Afrique, pour aider enfants et familles en détresse. Aussi, voulais-je proposer de reverser une partie des gains de mon livre numérique à cette association basée à Madrid. Basée à Madrid ? ONG ? Qu’est-ce qu’il nous pond, pourriez-vous dire ? Ben oui, j’avais envie de participer, à ma façon, au travail quotidien de mon frère, Adrien. Un frère, je dois bien l’avouer, que je connais peu puisque Lire la suite

Gagner 50 000 € grâce à la location saisonnière en Bretagne ?

Si vous avez lu mon livre (ici), vous aurez sans doute été intrigué par l’histoire d’Erwan et Laetitia, propriétaires d’une maison contemporaine, avec piscine couverte, en Bretagne. Lorsque je les avais interrogés, ils m’avaient fait part de leur souhait: « Gagner, au moins, 50 000 € grâce à leur nouvel investissement en locatif saisonnier ». Une folie penseront certains, une belle connerie répliqueront d’autres. Près de deux ans plus tard, Erwan m’a rappelé. Pour me donner quelques nouvelles… Quelles Lire la suite

Voilà, c’est fait, je vais signer l’achat d’un petit immeuble

La négociation n’aura pas tardé. Nous venons tout juste de trouver un accord avec le vendeur. En fin d’année, nous serons donc propriétaires d’une maison de village divisée en deux duplex pour la somme de 45 000 €, hors frais de notaire. Une nouvelle aventure débute… En huit jours, l’affaire a été bouclée. J’ai visité cette maison affichée à 56 000 €, osé une offre à 46 000 € et je vais signer à 45 000 €. « J’ai tenté une offre plus basse et nous avons réduit nos Lire la suite

Certains footballeurs préparent parfaitement leur avenir…

Non, tous les footballeurs ne sont pas écervelés ; de nombreux joueurs préparent l’avenir et, pour beaucoup, investissent dans l’immobilier. Un exemple ? Celui de Benjamin Psaume, 30 matches de Ligue 1, 170 matches de Ligue 2 (une trentaine de buts au total) pour une carrière qui vient de s’arrêter à tout juste 29 ans. Ce garçon est très attachant mais a connu de grosses galères physiques. Des blessures qui ont fragilisé un corps désormais « usé ». Cela ne l’empêchait pas d’avoir Lire la suite

Je sais bien que je n’ai plus dix ans…

Que faisons-nous sur cette Terre ? Quels sont nos objectifs, nos aspirations ? Il est parfois bon de se poser, de savoir qui on est, ce que l’on fait, ce que l’on aimerait, ce qui nous fait rêver. Pour vivre mieux, simplement. Car la vie passe… Vite, bien trop vite. Non, je ne me suis pas levé du mauvais pied. J’ai la santé, mes filles aussi… malgré l’arrivée des maladies saisonnières. Pour ceux que cela intéresse, mon premier (et actuellement unique) livre continue sa petite vie. Lire la suite

J’ai signé l’acte d’achat d’un local commercial

Voilà, c’est fait! Les semaines filent, les jours raccourcissent déjà… Je ne vois pas le temps passer. Bientôt, nous nous pencherons sur les cadeaux de Noël (!!). Mais avant cela, la deuxième partie d’année devrait être encore très chaude… Nous venons en effet d’acheter un local commercial et devons songer aux travaux qu’il faudra mener sur les deux plateaux que nous avons réservés. Une banque nous suit sur les deux projets, les offres de prêt ayant déjà été établies pour Lire la suite

J’ai loué à l’année… J’aurais pu louer en saisonnier

Au mois de septembre, mon locataire, étudiant à ses heures…, a décidé de quitter la France pour poursuivre ses études au Canada. Après dix-huit mois, il libérait donc mon appartement du centre-ville de Troyes. Qu’allais-je en faire ? Le louer à l’année ou en saisonnier ? Cet appartement était déjà meublé. A chaque fois que j’ai eu besoin de le relouer, il ne m’avait fallu qu’une visite pour retrouver un locataire. Mais cette fois, j’étais prêt à franchir le cap, à passer Lire la suite

Investir dans l’immobilier à Lyon avec Valority Habitat

Acheter un bien immobilier est une décision importante. Il est essentiel de prendre le temps de solliciter les conseils d’experts afin de réaliser l’investissement le plus efficace possible, en accord avec votre budget et votre projet. Les avantages de Valority-habitat.com Investir avec Valority Habitat, c’est bénéficier d’une offre et d’un suivi de qualité. Les experts de Valority Habitat vous accompagnent tout au long de votre démarche, de la recherche de biens à la signature Lire la suite