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Le livre, coup de coeur du Revenu.com

Il n’y a pas de mal à se faire du bien. Si les ventes de la version numérique se passent plutôt bien (et je remercie encore les lecteurs qui m’ont fait confiance), la version papier suit son petit bonhomme de chemin. Sans publicité, point de rendement (comme dans la location saisonnière). Aussi, lorsque certaines grosses publications parlent de votre travail, cela ne peut être que bénéfique. Ce mois-ci, le site internet du Revenu fait la promotion de mon ouvrage, version papier. Cet Lire la suite

Ces Français qui ont choisi de vivre en Belgique…

Il n’y a pas que les grosses fortunes qui décident de quitter la France et son imposition. Nombre de Français choisissent l’exil et profitent de la qualité de vie à l’étranger. Ainsi, Nathalie et Paul, trentenaires, ont décidé, en 2008, de franchir la frontière et de s’établir à quelques centaines de mètres de l’ancienne douane, en Belgique. Ils n’ont qu’à s’en féliciter. Il faut connaître le coin pour bien comprendre. Dans le Nord, on a parfois du mal à savoir. Est-on en Belgique Lire la suite

Le livre en version papier est (enfin !) disponible

Pour ceux qui ne veulent pas lire un livre sur leur ordinateur ; pour ceux qui n’ont pas besoin de (mes) conseils ; et pour ceux qui ne souhaitent pas se faire rembourser le prix du livre numérique auprès d’un cabinet d’expertise-comptable sélectionné… Le livre papier est enfin disponible ! Vous pouvez, dès à présent, le commander auprès de Maxima et le recevoir, dans quelques jours, dans votre boîte aux lettres… J’ai eu, ces derniers mois, de nombreux mails provenant de personnes Lire la suite

S’enrichir grâce à la location saisonnière, on en parle aux Antilles

Avant la sortie en version papier du livre sur la location saisonnière, prévue très prochainement, voici un article paru cette semaine en Martinique, dans le quotidien France Antilles, qui parle de la version numérique. Je vous laisse le soin de jeter un oeil… PAGE 06 MQE 12-03-13   Lire la suite

Jamais trop tôt pour se pencher sur sa déclaration des revenus immobiliers

C’est l’heure pour moi de me pencher sur ma déclaration des revenus. Afin de gérer au mieux mes appartements LMNP. Je ne suis pas tant en avance que cela… Petit échange de mails avec un copain hier : « Tiens, moi aussi, je suis en plein dedans. C’est qu’on doit vieillir si on s’y prend si tôt ». Lui s’occupe de ses revenus locatifs « nus », moi de ma déclaration LMNP. Ne pensez pas que je vais remplir la 2031 seul. Il ne faut pas rêver. Je me contente de rassembler les documents nécessaires Lire la suite

S’enrichir grâce à la location saisonnière, le livre !

Comment s’enrichir grâce à la location saisonnière… Trop d’investisseurs ne connaissent pas les ficelles de cette activité. Ils perdent un temps fou à chercher le bien idéal, se posent la question de savoir s’il faut, ou non, prendre le risque de se lancer. Et lorsqu’ils sont décidés, ils ne savent pas par où commencer… Je vous propose d’entrer dans les arcanes de ce business et de percer les secrets de la déclaration LMNP (loueur en meublé non professionnel). Afin de vous faciliter Lire la suite

Location saisonnière : comment se faire payer par un client étranger ?

Chaque loueur en meublé est confronté à ce problème : comment se faire payer par un vacancier étranger ? Sans que ce soit une règle, je vais évoquer mon expérience. Une expérience qui me satisfait pleinement. Il y a deux ou trois ans, Michelle, une amie, au détour d’une conversation, pestait : « Je me suis fait avoir, lâchait-elle. Je me suis fait payer les arrhes par chèque. Les touristes sont portugais. J’ai bien reçu un chèque en euros. Mais j’ai payé de gros frais bancaires. Lire la suite

Location saisonnière : la remise des clés, un élément stratégique pour Always the sun…

Ils auront forcément du mal, dans un premier temps, à rivaliser avec les mastodontes du secteur. Mais ils sont ambitieux et s’appuient sur un concept intelligent, novateur, qui pourrait séduire bien des propriétaires. Eux, ce sont trois investisseurs qui ont créé le site internet Always the sun. Un site qui, comme Homelidays, Amivac ou Abritel (et bien d’autres), met en relation propriétaires et locataires. Jusque-là, rien de bien neuf. Sauf que cette petite entreprise a décidé Lire la suite

Dénicher des rendements extraordinaires en investissant dans un village

Il ne faut pas être grand clerc en immobilier pour savoir que les meilleurs investissements se font où les gens ne vont pas… Si tout le monde se battait sur les mêmes produits, cela n’aurait aucun sens… et les prix s’envoleraient. Guillaume l’a bien compris. De Bordeaux, où il réside, ce Picard d’origine conserve un oeil sur les affaires qui se traitent dans sa région d’adoption. Ce qui lui permet de réaliser quelques coups fumants…   Si vous cherchez à vous enrichir Lire la suite

S’enrichir grâce à l’immobilier

Mary est anglaise. Elle vit depuis de très nombreuses dans notre pays, qu’elle a appris à aimer. Son français est parfait. Etudiante dans la capitale, elle y a rencontré son futur mari. A deux, ils ont gravi les étapes de la vie, se forgeant un petit capital qui leur permet, aujourd’hui, de vivre pleinement de leur immobilier locatif. « Mon mari a toujours eu, comme moi, envie d’investir, témoigne Mary. Il a d’abord acheté un studio à Paris. Puis, avec la vente de ce studio, Lire la suite